Como comprar um imóvel nos Estados Unidos

Não há nada que impeça um indivíduo de comprar um imóvel nos Estados Unidos.

Para aqueles que já moram ou trabalham por lá, e até mesmo para os turistas assíduos, isso pode ser um excelente negócio. Se você quer saber o passo a passo para realizar esse sonho, continue a leitura. 

Como comprar um imóvel nos Estados Unidos: Primeiros Passos

O primeiro passo é se registrar no Internal Revenue Service (IRS) para obter um número de identificação de contribuinte individual.

Além disso, serão necessários:

• Comprovante de identidade: passaporte, green card, visto e outra identificação, como seu Número de Seguro Social (SSN);
• Comprovante de endereço: contas de água, energia, cartão de crédito ou outro documento oficial que comprove seu local de residência;
• Por fim, comprovante de renda: extrato bancário ou demonstrativo de aplicação financeira.

Todos os documentos devem ser traduzidos para o inglês por um profissional juramentado.

Muitos estrangeiros usam corretores de imóveis para comprar a residência, mas vale a pena também consultar sites e aplicativos especializados.

Após escolher o imóvel, você vai precisar de um advogado licenciado e pertencente a uma Title Company (Companhia de Títulos), que atua no mercado imobiliário e dá respaldo legal à transação.

Escolha do imóvel feita, falta agora o pagamento

Após negociar o valor e a forma de pagamento, é ele quem prepara a documentação de transferência de propriedade. Após a assinatura do vendedor, o pagamento é efetuado.

Lembre-se de que você vai precisar de uma conta para movimentar suas finanças, e, nesse momento, o melhor é contar com os especialistas do Banco Rendimento.

Phoenix skyline at sunset

Transferências Internacionais e Conta Corrente para Domicialidos no Exterior (CDE) do Banco Rendimento

Por fim, se você está no Brasil e vai comprar um imóvel nos Estados Unidos, precisará realizar uma transferência internacional. Saiba mais sobre essa operação no Banco Rendimento, clicando aqui.

E se você já vive de forma permanente nos Estados Unidos, mas precisa de uma conta no Brasil para fazer movimentações ou investimentos, conheça a Conta Corrente CDE: é 100% digital, com assessoria exclusiva e você ainda realiza transferências e faz investimentos. Clique aqui para abrir a sua conta hoje.